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大S豪宅真的有那么贵吗？一个月房贷要120万去。简直就是天文数字，有钱人的世界，怎么就那么的土豪呢？无法理解，真的没有见过，月供要那么高的房子。到底是什么样的房子，需要支付那么多钱，难怪没有人愿意扛这个房子了。看到这样的情况，真的很难下手。真佩服小菲，还扛了那也多年，太厉害了。

我有个朋友离异单身，她前夫因为出国要跟她离婚，给了她100万补偿款，她拿到这100万却不买房，她认为拿100万去买房，这100万花出去了，只是得到了一套房子，其他什么都没有。她说，如果拿这100万存银行定期每年差不多有2万块钱...

【#广州楼市又现买房保价#！又一央国企楼盘推出保价到年底】广州楼市又现买房“保价”！继8月上旬国企珠实地产旗下广州7个楼盘承诺“买贵补差价”之后，就在8月底，位处黄埔区的中交四航·珠江春项目也公开承诺，在今年9月15日...

73岁三浦友和66岁山口百惠在还清35年房贷后，立刻卖掉东京豪宅，只为余生不再被大房子拖累。这对夫妻用45年婚姻验证了一个简单道理：房子越大，自由越小。35年房贷还完那天，他们做的第一件事就是挂牌出售，连纪念照都没拍。新家要求很具体：步行十分钟内有诊所和超市，房间够放一张拼布桌就行。山口百惠的拼布作品已经堆到天花板，三浦友和的新剧本永远放在茶几最显眼的位置。两个儿子早就经济独立，每周固定回家吃顿饭，不谈工作只聊最近的体检指标。这种恰到好处的距离感，比任何养老规划都管用。现在他们把每天分成三段：上午逛菜市场比价，下午各自沉迷爱好，晚饭后牵手散步去药店领免费血压测量。存折上的数字足够体面，但从不超额消费，就像三浦友和说的：现在花的每一块钱，都必须是今天赚得到的一块钱。

9月1日，上海存量房贷利率新一轮调整正式启动，二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作，利率由3.45%降至3.36%，降幅9个基点。建设银行上海某支行工作人员介绍，符合...

有人说，现在的00后是没有车贷房贷、没有后代的“绝代双骄”。说他们干掉了高房价、干掉了妇产科、干掉了幼儿园。说他们不用管人情世故，也不用走亲串戚，心中只有自己没有别人。说他们不用加班，不用回消息，不用讨好领导，不接受不公平。这样的00后的确有，但只是极少数，并不是主流，其实用不着放大这极少数人的存在。一个人真的活成这样的话，那证明他是很失败的。他与这个社会格格不入，通常情况下要么是已经被社会毒打，心已死。要么是还没有被社会毒打，心高气傲，不知天高地厚，但早晚会撞南墙，碰一鼻子灰。大多数00后，现在还在校园里，少数已经走进社会的，其实并不是这样。他们不买房，那是因为还不到买房的时候，毕竟最大的00后也才25岁；他们不生孩子，那是因为还没结婚，所以干掉妇产科和幼儿园的不是他们，应该是90后。至于说不管人情世故，那是因为他们现在还不到年龄。人到了年龄，自然就会知道亲戚朋友的重要性，或者知道亲戚朋友也不过如此。但这些都是要到一定年龄后才会有所体会。至于说那些进入职场的00后们，他们不加班不理领导，那只是旁边人的想法。真正聪明的人，在职场里能够生存下来的人，绝不会是这样的。

房价高峰期，中国大概有多少人买房？中国没有官方发布的、精确到“2019-2022年期间购房人群占总人口比例”的单一数据。不过，我们可以通过对多个权威数据进行交叉对比和估算，得出一个极为接近实际情况、具有参考价值的范围。核心结论提前呈现：综合各项数据估算，2019年至2022年这四年间，中国购买商品住房的家庭（或人群）占比很可能在5%~8%之间。这意味着在这四年里，全国约有7000万到1.1亿人（按家庭计算则更少）购买了新房或二手房。这个数字远低于许多人的直观认知，因为它是四年累计的总量，分摊到14亿多的人口基数上，就显得不那么多了。以下是详细的数据分解和估算过程，助您理解这个结论是如何得出的：主要数据来源和估算方法1.商品房销售面积与套数这是最核心的官方数据，由国家统计局发布。2019-2022年全国商品房销售总面积约为63.5亿平方米。平均套均面积：这几年中国的套均面积大约在105-110平方米。我们取中间值108平方米进行估算。四年总销售套数：63.5亿平方米/108平方米/套≈5880万套。这意味着在四年间，全国总共卖出了大约5880万套新房和二手房（统计局数据为商品房，主要为新房，但也包含部分二手房）。2.购房人群占比估算总人口基数：这几年中国平均人口约14.1亿。家庭规模：中国平均家庭户规模约为2.6人/户。总家庭户数：14.1亿人/2.6人/户≈5.42亿户。计算占比：购房家庭占比：5880万套/5.42亿户≈10.85%。注意：这个算法高估了，因为它假设每套房子都卖给了不同的家庭，且一套房只对应一个家庭。但实际上存在少量投资客购买多套的情况，也存在少量家庭在此期间购买多套房的情况（改善置换），两者效应一定程度上相互抵消。3.关键修正：考虑重复购买和投资者上面的10.85%是“购房家庭”占比。但问题问的是“买房的人大概有多少占比”，即有多少比例的人（或家庭）在这期间发生了购房行为。这里有一个至关重要的概念：购房行为是家庭决策，但持有人口基数的分母是所有人（包括孩子、老人等不购房的群体）。因此，用“购房套数”对比“家庭总户数”更能反映真实情况。但10.85%仍然偏高，因为它没有考虑一个重要因素：在此期间进行“卖一买一”改善型置换的家庭，在数据上既贡献了“一套销售”也贡献了“一套购买”，但实际上还是同一个家庭。二手房市场越活跃的城市，这种重复计算就越多。此外，还有专业的投资者会购买多套。因此，实际发生购房行为的家庭占比会比10.85%更低。4.其他佐证数据：住房贷款人数中国人民银行的数据显示，截至2022年末，全国个人住房贷款余额的借款人数量大约在1亿人左右（这是一个存量数据，包含了历史上所有未结清贷款的购房人）。在2019-2022年这个房地产高峰期新增的房贷借款人数量虽然没有直接公布，但可以从房贷余额的增长中推测是巨大的。这佐证了这几年有数千万量级的家庭新增了房贷，发生了购房行为。总结与最终估算结合以上分析，我们可以进行合理下调：四年销售5880万套房子。考虑到有相当比例的改善置换需求（卖旧买新）和少量多套房投资者，实际发生购房行为的独立家庭数量会少于销售的套数。我们假设这个比例是0.8~0.9（即每10套成交背后是8-9个独立家庭）。因此，实际购房家庭数估算为：5880万套×(0.8~0.9)≈4700万~5300万户。占总家庭户数（5.42亿户）的比例为：(4700~5300)万/54200万≈8.7%~9.8%。如果再换算成人口占比（考虑到一个家庭通常有2-3人参与决策，但分母是14亿人），这个比例会进一步稀释。因此，最可靠的结论是：在2019-2022年期间，大约有8%-10%的中国家庭购买了住房。如果换算成参与购房决策的人口占比，大约在5%-8%之间。特别说明：2022年的转折点您问题中的时间区间（2019-2022年）非常关键，它覆盖了行业从高点迅速转向的完整周期。2019-2021年上半年：是房地产市场的最后一个高峰期，销售数据非常强劲。2021年下半年-2022年：随着“三道红线”等调控政策的深化和房企暴雷，市场信心受挫，销售数据开始大幅下滑。2022年的销售额相比2021年下降了近30%。所以，在这四年里买房的人，经历了从“抢购”到“观望”再到“担忧”的完整心理变化，他们的体验和面临的处境（如期房交付风险、房价波动）也存在巨大差异。

他为朋友担保导致背了40万的债！每月还1万+还房贷，这“友谊单”他该认吗？说实话，我刚刷到这件事的时候，我内心是比较复杂的，竟然还会有人愿意为朋友的贷款做担保？结果现在朋友还不了了，甚至还扬言要自杀，不得已他只好扛下了所有，现在每个月，不仅要还自己的3000元房贷，还要替朋友每月还10000的债，他终于明白一件事，那就是不该替朋友做担保人。评论区里有人说，他这个人就是太善良了，替别人担保前，然道就不用想清楚后果吗？还不上钱的朋友，竟然用自杀来道德绑架他，网友建议他去走法律途径来维护自己的合法权益。也有人说，他经历过一次就好了，下次他也不会再犯同样的错误了。即使是再好的关系，只要涉及到了金钱或担保之类的，一定要保持头脑清醒。要是你的朋友现在请你替他做担保，你会怎么选择呢？如果跟他一样背了债，你会一扛到底，还是用法律武器来替自己维权？评论区说说你的想法。

为了让自己的孩子得到更好的教育，许多家长选择在城里买房，就是为孩子能在城里的学校读书。这让偏远农村的学校学生越来越少能。今天开学第一天，这座山区的小学只剩三个孩子了。校长还是坚持带他们升国旗，奏国歌，完成了开学...

一套房子，耽误了多少女孩的婚姻！接触过很多女孩，在适婚年龄把“有房子”当成择偶的硬性指标。甚至有的还要求全款，有房贷都不行。有很多男生在广州工作，年收入10多万，各方面条件也不错，就只是因为在广州无房，女孩子一听就没戏了。但问题是，在一线城市要求男方有独立婚房，是很难的。除非本地土著，或者父母能在经济上扶持一把。而且有房条件又好的男生，他们的要求也高，一个条件普通的女生，竞争得过其他女生吗？在她前面，可能已有好多个女孩在排队，又怎么可能会轮到她？就这样，为了一套房子，错过了。其实如果双方都是白领阶层，只要齐心协力，双方父母再帮衬一下，买个小点的或者偏远点的房子，也是没有问题的。事实上，现实生活中，到了30岁，女孩子在相亲市场普遍比男孩子积极。这时候，理性的女孩经过几年的挫折以后，接受了现实，不把在广州有房子当成硬指标的，如愿走进了婚姻殿堂。那些从头到尾坚持非广州有房不结婚的，大部分依然单身。当然，其实不结婚，大家都过得悠闲一点也挺好的。毕竟，现在的婚姻市场，按照大部分女性的要求，普通的男孩子已经不合适进入婚姻了。